KONUT KREDİSİ DETAYLARI

                            
                                Kredi Miktarı Gir

                        Kredi Miktarı

                        Kredi Vadesi

                            
                                Aylık Ödeme Gir

Kredi Kullanım Amacı

Gayrimenkul Değeri

Yeniden Ara

Garanti Bankası - Gurbetçi Mortgage - TL

Kredi Miktarı	100.000,00 TL
Kredi Vadesi	120 Ay
Yıllık Maliyet Oranı	%16,02
Aylık Ödeme	1.642,87 TL
Toplam Faiz Ödemesi	97.144,40 TL
Toplam Ödeme	199.144,40 TL

Toplam Kredi Ödemeniz	199.144,45	Yapılan Ödemenin 97.144,45 TL'si faiz, 0,00 TL'si vergi ödemesidir.
Net Kredi Miktarı	98.000,00	Ücret Komisyonlar 2.000,00	Excel'e Aktar

1. Yıl Ödeme Planı

Toplam Faiz Ödemesi: 15.166,28 Toplam Anapara Ödemesi: 4.548,16

No.	Aylık Ödeme	Anapara Ödemesi	Aylık Faiz Ödemesi	KKDF	BSMV	Kalan Anapara	Kalan Borç
1	1.642,87	352,87	1.290,00	0,00	0,00	99.647,13	195.501,58
2	1.642,87	357,42	1.285,45	0,00	0,00	99.289,71	193.858,71
3	1.642,87	362,03	1.280,84	0,00	0,00	98.927,68	192.215,84
4	1.642,87	366,70	1.276,17	0,00	0,00	98.560,98	190.572,97
5	1.642,87	371,43	1.271,44	0,00	0,00	98.189,55	188.930,10
6	1.642,87	376,22	1.266,65	0,00	0,00	97.813,33	187.287,23
7	1.642,87	381,08	1.261,79	0,00	0,00	97.432,25	185.644,36
8	1.642,87	385,99	1.256,88	0,00	0,00	97.046,26	184.001,49
9	1.642,87	390,97	1.251,90	0,00	0,00	96.655,29	182.358,62
10	1.642,87	396,02	1.246,85	0,00	0,00	96.259,27	180.715,75
11	1.642,87	401,13	1.241,74	0,00	0,00	95.858,14	179.072,88
12	1.642,87	406,30	1.236,57	0,00	0,00	95.451,84	177.430,01

2. Yıl Ödeme Planı

Toplam Faiz Ödemesi: 14.410,05 Toplam Anapara Ödemesi: 5.304,39

No.	Aylık Ödeme	Anapara Ödemesi	Aylık Faiz Ödemesi	KKDF	BSMV	Kalan Anapara	Kalan Borç
13	1.642,87	411,54	1.231,33	0,00	0,00	95.040,30	175.787,14
14	1.642,87	416,85	1.226,02	0,00	0,00	94.623,45	174.144,27
15	1.642,87	422,23	1.220,64	0,00	0,00	94.201,22	172.501,40
16	1.642,87	427,67	1.215,20	0,00	0,00	93.773,55	170.858,53
17	1.642,87	433,19	1.209,68	0,00	0,00	93.340,36	169.215,66
18	1.642,87	438,78	1.204,09	0,00	0,00	92.901,58	167.572,79
19	1.642,87	444,44	1.198,43	0,00	0,00	92.457,14	165.929,92
20	1.642,87	450,17	1.192,70	0,00	0,00	92.006,97	164.287,05
21	1.642,87	455,98	1.186,89	0,00	0,00	91.550,99	162.644,18
22	1.642,87	461,86	1.181,01	0,00	0,00	91.089,13	161.001,31
23	1.642,87	467,82	1.175,05	0,00	0,00	90.621,31	159.358,44
24	1.642,87	473,86	1.169,01	0,00	0,00	90.147,45	157.715,57

3. Yıl Ödeme Planı

Toplam Faiz Ödemesi: 13.528,09 Toplam Anapara Ödemesi: 6.186,35

No.	Aylık Ödeme	Anapara Ödemesi	Aylık Faiz Ödemesi	KKDF	BSMV	Kalan Anapara	Kalan Borç
25	1.642,87	479,97	1.162,90	0,00	0,00	89.667,48	156.072,70
26	1.642,87	486,16	1.156,71	0,00	0,00	89.181,32	154.429,83
27	1.642,87	492,43	1.150,44	0,00	0,00	88.688,89	152.786,96
28	1.642,87	498,78	1.144,09	0,00	0,00	88.190,11	151.144,09
29	1.642,87	505,22	1.137,65	0,00	0,00	87.684,89	149.501,22
30	1.642,87	511,73	1.131,14	0,00	0,00	87.173,16	147.858,35
31	1.642,87	518,34	1.124,53	0,00	0,00	86.654,82	146.215,48
32	1.642,87	525,02	1.117,85	0,00	0,00	86.129,80	144.572,61
33	1.642,87	531,80	1.111,07	0,00	0,00	85.598,00	142.929,74
34	1.642,87	538,66	1.104,21	0,00	0,00	85.059,34	141.286,87
35	1.642,87	545,60	1.097,27	0,00	0,00	84.513,74	139.644,00
36	1.642,87	552,64	1.090,23	0,00	0,00	83.961,10	138.001,13

4. Yıl Ödeme Planı

Toplam Faiz Ödemesi: 12.499,48 Toplam Anapara Ödemesi: 7.214,96

No.	Aylık Ödeme	Anapara Ödemesi	Aylık Faiz Ödemesi	KKDF	BSMV	Kalan Anapara	Kalan Borç
37	1.642,87	559,77	1.083,10	0,00	0,00	83.401,33	136.358,26
38	1.642,87	566,99	1.075,88	0,00	0,00	82.834,34	134.715,39
39	1.642,87	574,31	1.068,56	0,00	0,00	82.260,03	133.072,52
40	1.642,87	581,72	1.061,15	0,00	0,00	81.678,31	131.429,65
41	1.642,87	589,22	1.053,65	0,00	0,00	81.089,09	129.786,78
42	1.642,87	596,82	1.046,05	0,00	0,00	80.492,27	128.143,91
43	1.642,87	604,52	1.038,35	0,00	0,00	79.887,75	126.501,04
44	1.642,87	612,32	1.030,55	0,00	0,00	79.275,43	124.858,17
45	1.642,87	620,22	1.022,65	0,00	0,00	78.655,21	123.215,30
46	1.642,87	628,22	1.014,65	0,00	0,00	78.026,99	121.572,43
47	1.642,87	636,32	1.006,55	0,00	0,00	77.390,67	119.929,56
48	1.642,87	644,53	998,34	0,00	0,00	76.746,14	118.286,69

5. Yıl Ödeme Planı

Toplam Faiz Ödemesi: 11.299,86 Toplam Anapara Ödemesi: 8.414,58

No.	Aylık Ödeme	Anapara Ödemesi	Aylık Faiz Ödemesi	KKDF	BSMV	Kalan Anapara	Kalan Borç
49	1.642,87	652,84	990,03	0,00	0,00	76.093,30	116.643,82
50	1.642,87	661,27	981,60	0,00	0,00	75.432,03	115.000,95
51	1.642,87	669,80	973,07	0,00	0,00	74.762,23	113.358,08
52	1.642,87	678,44	964,43	0,00	0,00	74.083,79	111.715,21
53	1.642,87	687,19	955,68	0,00	0,00	73.396,60	110.072,34
54	1.642,87	696,05	946,82	0,00	0,00	72.700,55	108.429,47
55	1.642,87	705,03	937,84	0,00	0,00	71.995,52	106.786,60
56	1.642,87	714,13	928,74	0,00	0,00	71.281,39	105.143,73
57	1.642,87	723,34	919,53	0,00	0,00	70.558,05	103.500,86
58	1.642,87	732,67	910,20	0,00	0,00	69.825,38	101.857,99
59	1.642,87	742,12	900,75	0,00	0,00	69.083,26	100.215,12
60	1.642,87	751,70	891,17	0,00	0,00	68.331,56	98.572,25

6. Yıl Ödeme Planı

Toplam Faiz Ödemesi: 9.900,78 Toplam Anapara Ödemesi: 9.813,66

No.	Aylık Ödeme	Anapara Ödemesi	Aylık Faiz Ödemesi	KKDF	BSMV	Kalan Anapara	Kalan Borç
61	1.642,87	761,39	881,48	0,00	0,00	67.570,17	96.929,38
62	1.642,87	771,21	871,66	0,00	0,00	66.798,96	95.286,51
63	1.642,87	781,16	861,71	0,00	0,00	66.017,80	93.643,64
64	1.642,87	791,24	851,63	0,00	0,00	65.226,56	92.000,77
65	1.642,87	801,45	841,42	0,00	0,00	64.425,11	90.357,90
66	1.642,87	811,79	831,08	0,00	0,00	63.613,32	88.715,03
67	1.642,87	822,26	820,61	0,00	0,00	62.791,06	87.072,16
68	1.642,87	832,87	810,00	0,00	0,00	61.958,19	85.429,29
69	1.642,87	843,61	799,26	0,00	0,00	61.114,58	83.786,42
70	1.642,87	854,49	788,38	0,00	0,00	60.260,09	82.143,55
71	1.642,87	865,51	777,36	0,00	0,00	59.394,58	80.500,68
72	1.642,87	876,68	766,19	0,00	0,00	58.517,90	78.857,81

7. Yıl Ödeme Planı

Toplam Faiz Ödemesi: 8.269,07 Toplam Anapara Ödemesi: 11.445,37

No.	Aylık Ödeme	Anapara Ödemesi	Aylık Faiz Ödemesi	KKDF	BSMV	Kalan Anapara	Kalan Borç
73	1.642,87	887,99	754,88	0,00	0,00	57.629,91	77.214,94
74	1.642,87	899,44	743,43	0,00	0,00	56.730,47	75.572,07
75	1.642,87	911,05	731,82	0,00	0,00	55.819,42	73.929,20
76	1.642,87	922,80	720,07	0,00	0,00	54.896,62	72.286,33
77	1.642,87	934,70	708,17	0,00	0,00	53.961,92	70.643,46
78	1.642,87	946,76	696,11	0,00	0,00	53.015,16	69.000,59
79	1.642,87	958,97	683,90	0,00	0,00	52.056,19	67.357,72
80	1.642,87	971,35	671,52	0,00	0,00	51.084,84	65.714,85
81	1.642,87	983,88	658,99	0,00	0,00	50.100,96	64.071,98
82	1.642,87	996,57	646,30	0,00	0,00	49.104,39	62.429,11
83	1.642,87	1.009,42	633,45	0,00	0,00	48.094,97	60.786,24
84	1.642,87	1.022,44	620,43	0,00	0,00	47.072,53	59.143,37

8. Yıl Ödeme Planı

Toplam Faiz Ödemesi: 6.366,05 Toplam Anapara Ödemesi: 13.348,39

No.	Aylık Ödeme	Anapara Ödemesi	Aylık Faiz Ödemesi	KKDF	BSMV	Kalan Anapara	Kalan Borç
85	1.642,87	1.035,63	607,24	0,00	0,00	46.036,90	57.500,50
86	1.642,87	1.048,99	593,88	0,00	0,00	44.987,91	55.857,63
87	1.642,87	1.062,53	580,34	0,00	0,00	43.925,38	54.214,76
88	1.642,87	1.076,23	566,64	0,00	0,00	42.849,15	52.571,89
89	1.642,87	1.090,12	552,75	0,00	0,00	41.759,03	50.929,02
90	1.642,87	1.104,18	538,69	0,00	0,00	40.654,85	49.286,15
91	1.642,87	1.118,42	524,45	0,00	0,00	39.536,43	47.643,28
92	1.642,87	1.132,85	510,02	0,00	0,00	38.403,58	46.000,41
93	1.642,87	1.147,46	495,41	0,00	0,00	37.256,12	44.357,54
94	1.642,87	1.162,27	480,60	0,00	0,00	36.093,85	42.714,67
95	1.642,87	1.177,26	465,61	0,00	0,00	34.916,59	41.071,80
96	1.642,87	1.192,45	450,42	0,00	0,00	33.724,14	39.428,93

9. Yıl Ödeme Planı

Toplam Faiz Ödemesi: 4.146,62 Toplam Anapara Ödemesi: 15.567,82

No.	Aylık Ödeme	Anapara Ödemesi	Aylık Faiz Ödemesi	KKDF	BSMV	Kalan Anapara	Kalan Borç
97	1.642,87	1.207,83	435,04	0,00	0,00	32.516,31	37.786,06
98	1.642,87	1.223,41	419,46	0,00	0,00	31.292,90	36.143,19
99	1.642,87	1.239,19	403,68	0,00	0,00	30.053,71	34.500,32
100	1.642,87	1.255,18	387,69	0,00	0,00	28.798,53	32.857,45
101	1.642,87	1.271,37	371,50	0,00	0,00	27.527,16	31.214,58
102	1.642,87	1.287,77	355,10	0,00	0,00	26.239,39	29.571,71
103	1.642,87	1.304,38	338,49	0,00	0,00	24.935,01	27.928,84
104	1.642,87	1.321,21	321,66	0,00	0,00	23.613,80	26.285,97
105	1.642,87	1.338,25	304,62	0,00	0,00	22.275,55	24.643,10
106	1.642,87	1.355,52	287,35	0,00	0,00	20.920,03	23.000,23
107	1.642,87	1.373,00	269,87	0,00	0,00	19.547,03	21.357,36
108	1.642,87	1.390,71	252,16	0,00	0,00	18.156,32	19.714,49

10. Yıl Ödeme Planı

Toplam Faiz Ödemesi: 1.558,17 Toplam Anapara Ödemesi: 18.156,32

No.	Aylık Ödeme	Anapara Ödemesi	Aylık Faiz Ödemesi	KKDF	BSMV	Kalan Anapara	Kalan Borç
109	1.642,87	1.408,65	234,22	0,00	0,00	16.747,67	18.071,62
110	1.642,87	1.426,83	216,04	0,00	0,00	15.320,84	16.428,75
111	1.642,87	1.445,23	197,64	0,00	0,00	13.875,61	14.785,88
112	1.642,87	1.463,87	179,00	0,00	0,00	12.411,74	13.143,01
113	1.642,87	1.482,76	160,11	0,00	0,00	10.928,98	11.500,14
114	1.642,87	1.501,89	140,98	0,00	0,00	9.427,09	9.857,27
115	1.642,87	1.521,26	121,61	0,00	0,00	7.905,83	8.214,40
116	1.642,87	1.540,88	101,99	0,00	0,00	6.364,95	6.571,53
117	1.642,87	1.560,76	82,11	0,00	0,00	4.804,19	4.928,66
118	1.642,87	1.580,90	61,97	0,00	0,00	3.223,29	3.285,79
119	1.642,87	1.601,29	41,58	0,00	0,00	1.622,00	1.642,92
120	1.642,92	1.622,00	20,92	0,00	0,00	0,00	0,00



Garanti Bankası - Gurbetçi Mortgage


	No	Kalan Anapara		Kalan Faiz	Aylık Ödeme		Aylık Faiz Ödemesi			KKDF		BSMV	Anapara Ödemesi		Ücret ve Komisyonlar		Nakit Akışı


0		0,00	0,00			0,00		0,00	0,00		0,00			0,00		2000,00	98000,00


1		99647,13	95854,45			1642,87		1290,00	0,00		0,00			352,87		0,00	-1642,87


2		99289,71	94569,00			1642,87		1285,45	0,00		0,00			357,42		0,00	-1642,87


3		98927,68	93288,16			1642,87		1280,84	0,00		0,00			362,03		0,00	-1642,87


4		98560,98	92011,99			1642,87		1276,17	0,00		0,00			366,70		0,00	-1642,87


5		98189,55	90740,55			1642,87		1271,44	0,00		0,00			371,43		0,00	-1642,87


6		97813,33	89473,90			1642,87		1266,65	0,00		0,00			376,22		0,00	-1642,87


7		97432,25	88212,11			1642,87		1261,79	0,00		0,00			381,08		0,00	-1642,87


8		97046,26	86955,23			1642,87		1256,88	0,00		0,00			385,99		0,00	-1642,87


9		96655,29	85703,33			1642,87		1251,90	0,00		0,00			390,97		0,00	-1642,87

10		96259,27	84456,48			1642,87		1246,85	0,00		0,00			396,02		0,00	-1642,87


11		95858,14	83214,74			1642,87		1241,74	0,00		0,00			401,13		0,00	-1642,87


12		95451,84	81978,17			1642,87		1236,57	0,00		0,00			406,30		0,00	-1642,87


13		95040,30	80746,84			1642,87		1231,33	0,00		0,00			411,54		0,00	-1642,87


14		94623,45	79520,82			1642,87		1226,02	0,00		0,00			416,85		0,00	-1642,87


15		94201,22	78300,18			1642,87		1220,64	0,00		0,00			422,23		0,00	-1642,87


16		93773,55	77084,98			1642,87		1215,20	0,00		0,00			427,67		0,00	-1642,87


17		93340,36	75875,30			1642,87		1209,68	0,00		0,00			433,19		0,00	-1642,87


18		92901,58	74671,21			1642,87		1204,09	0,00		0,00			438,78		0,00	-1642,87


19		92457,14	73472,78			1642,87		1198,43	0,00		0,00			444,44		0,00	-1642,87


20		92006,97	72280,08			1642,87		1192,70	0,00		0,00			450,17		0,00	-1642,87


21		91550,99	71093,19			1642,87		1186,89	0,00		0,00			455,98		0,00	-1642,87


22		91089,13	69912,18			1642,87		1181,01	0,00		0,00			461,86		0,00	-1642,87


23		90621,31	68737,13			1642,87		1175,05	0,00		0,00			467,82		0,00	-1642,87


24		90147,45	67568,12			1642,87		1169,01	0,00		0,00			473,86		0,00	-1642,87


25		89667,48	66405,22			1642,87		1162,90	0,00		0,00			479,97		0,00	-1642,87


26		89181,32	65248,51			1642,87		1156,71	0,00		0,00			486,16		0,00	-1642,87


27		88688,89	64098,07			1642,87		1150,44	0,00		0,00			492,43		0,00	-1642,87

Faiz Türü

Sabit Faiz

Aylık Faiz Oranı

%1,29

Faiz Oranı Açıklamalar

Vade Başlangıcı	Vade Bitişi	Aylık Faiz Oranı
1 Ay	60 Ay	% 1,25
61 Ay	120 Ay	% 1,29
121 Ay	240 Ay	% 1,39

Dosya Ücreti	1.350,00 TL
Ekspertiz Ücreti	650,00 TL
Açıklamalar	Dosya Ücreti: Dosya masrafı kredi tutarının %1'i kadar minumum 1.350 TL olarak tahsil edilmektedir. Sigorta masrafları dahil edilmemiştir.

Para Birimi	TL
Kredi Kullanım Amacı	Ev Satın Alma
Kredi Kullandırım Oranı	%75,00
Teminat Türü	Satın alınacak emlak üzerine ipotek konur

Hayat Sigortası	İsteğe Bağlı
Gayrimenkul Sigortası	İsteğe Bağlı
DASK	Zorunlu

Diğer Garanti Bankası Ürünleri

Tüm Konut Kredisi Ürünleri

Bu ürün en son 11.05.2012 tarihinde güncellenmiştir.

Vadesinde yapılamayan ödemeler söz konusu olduğunda ipotek karşılığı kullandırılan kredilerde ilgili gayrimenkul hacze konu olabilir.
Düzenli yapılmayan kredi ödemeleri Kredi Kayıt Bürosu tarafından takip edilmekte ve kredi notunuzu düşürmektedir. Bu durum ileride kredi kullanmanızda engel/sorun teşkil edebilir.
Kredi veren kurumların faiz oranları, masraflar ve komisyonlar ile ilgili Kural ve Şartlarını, ve kredi sözleşmesini dikkatlice okumanızı tavsiye ederiz.
Yayınlanan sonuçlar banka ve kredi veren kurumların halka açık websitelerinden duyurdukları bilgilere dayanılarak derlenmiştir. Banka ve kredi veren kurumlar bilgileri değiştirme hakkını saklı tutar.

Konut Kredisi	150.000 TL	15 Yıl	incele
Konut Kredisi	120.000 TL	10 Yıl	incele
Konut Kredisi	100.000 TL	10 Yıl	incele
Konut Kredisi	80.000 TL	10 Yıl	incele
Konut Kredisi	60.000 TL	10 Yıl	incele
Konut Kredisi	50.000 TL	5 Yıl	incele

Konut Kredilerini Kıyaslayın

Tüm bankaların konut kredilerini masraflar dahil gerçek maliyet hesabına göre en ucuzdan en pahalıya sıralayabilir, aylık ve toplam ödemenizi görebilirsiniz.

İhtiyaç Kredilerini Kıyaslayın

Tüm bankaların evlilik, seyahat, eğitim, sağlık kredilerini masraflar dahil gerçek maliyet hesabına göre en ucuzdan en pahalıya sıralayabilir, aylık ve toplam ödemenizi görebilirsiniz.

Taşıt Kredilerini Kıyaslayın

Tüm bankaların 0 ve 2. el taşıt kredilerini masraflar dahil gerçek maliyet hesabına göre en ucuzdan en pahalıya sıralayabilir, aylık ve toplam ödemenizi görebilirsiniz.

Kredi Kartlarını Kıyaslayın

Tüm kredi kartlarının mil, puan ve ödül programlarını inceleyip, alışveriş markalarının güncel kampanyalarını takip edebilirsiniz.

Vadeli Mevduatları Kıyaslayın

Tüm bankaların vadeli mevduat faizlerini bir arada görebilir, birikiminize en yüksek faizi veren bankayı ve net kazancınızı görebilirsiniz.

İnternet Tarifelerini Kıyaslayın

Tüm internet sağlayıcıların adsl, fiber, 3G bağlantı fiyatlarını inceleyebilir, ortalama fiyat hesabı ile en ucuz tarifeyi bulabilirsiniz.

GSM Tarifelerini Kıyaslayın

Cep telefonu görüşmeleriniz için hangi tarife daha avantajlı görebilir, tüm güncel kampanyaları bir arada takip edebilirsiniz.

Uçak Biletlerini Kıyaslayın

Uçak bileti satın alma ve rezervasyon işlemlerinizi yapabilirsiniz.

KONUT KREDİSİ – MORTGAGE NEDİR?
Konut ya da taşınmazların satın alınması için banka tarafından, alınacak konutun ipotek altına alınması şartı ile verilen bir kredi türüdür. Vadesi 5 ile 30 yıl arasında değişmektedir.
21 Şubat 2007’de mortgage yasası ile nihai halini alan konut kredileri aslında mortgage’dan bu yasa ile farklılaşmaktadır. Genel olarak farklarını sıralayacak olursak;
Konut kredileri nde vade seçenekleri 2-5 yıl arasında iken, mortgage’da bu süre 5 ile 30 yıl arasına kadar uzayabilmektedir.
Konut kredileri ihtiyaç kredileri gibi sabit faizle verilirken, mortgage kredileri sabit ve değişken faizle verilebilmektedir. Sabit faizli de en başta anlaşılan aylık ödeme tüm ödeme süresince devam ederken, değişken faizlide, TÜFE oranlarına bakılır ve buna göre ödemeler belirlenir. TÜFE artarsa ödemeleriniz de artar.
Mortgage sisteminde size kredi sağlayan kuruluş, sizle yaptıkları sözleşmeleri menkul kıymet haline aracı olarak başka yatırımcılara satabilir ve buradan para akışını sağlayabilirler.
Konut kredisi nde sizden ipotek edilecek bir mal istenirken, mortgage kredileri nde gelirinizi gösteren bir belge ile ev alabilirsiniz.
Mortgage kredileri nde krediyi veren kurum banka olmak zorunda değildir. Bu şekilde rekabetin artırılması amaçlanmıştır.
Konut kredileri nde taksitler aksatıldığında yasal olarak bir yıl telafi hakkınız vardır. Mortgage kredilerinde ise; ödeme aksatıldığı takdire banka o ana kadar yapılan ödemeleri geri ödeme ve evi satma hakkına sahiptir. Fakat bu duruma sigorta sistemi ile önlem alınabilmekte, kişi ödeme zorluğuna düşerse sigorta sistemi bir kaç ay için devreye girmektedir.


	Bizi takip etmek ister misiniz? Facebook'da Paylaş! Twitter'da Paylaş! Friendfeed'de Paylaş!