Kaç Defa Refinansman Yapabilirim?
18.02.2010
-
0 yorum yapıldı ve 78351 defa okundu.
Üyemiz asef o. soruyor;
Merhaba,
1- 2009’da 1.83 faizle bir bankadan 85.000 TL konut kredisi kullandım. Daha sonra faiz oranları düşünce 1.38’ den yapılandırdım. Şu an yeniden yapılandırabilir miyim? Yoksa bu hakkım bir defaya mı mahsus?
2- Borcumu erken kapatmak istediğimde benden yaklaşık 4.500 TL para cezası istendi. Böyle bir hakları var mı?
3- Yapılandırdığımda da 1.500 TL para alındı. Bu kanuni mi?
Teşekkürler
Gökhan Üzüm Yanıtlıyor:
Asef Bey merhaba,
Her banka refinansman yapmayabilir fakat genel olarak refinansman hakkınız her zaman bulunmaktadır ve bir sınırlaması yoktur. Dolayısıyla mevcut kredinizi bankanızdan ya da bir başka bankadan refinansman yaparak yeniden yapılandırabilirsiniz. Ancak kredinizi yeni konut finansmanı yasası sonrası (6 Mart 2007 sonrası) kullandıysanız kapama bakiyesi üzerinden maksimum yüzde 2 tutarında bir komisyon ödemeniz gerekecektir. Bu komisyon mevcut kredinizi kapattığınız için alınan ücrettir. Eğer kredinizi bu tarihten önce kullandıysanız, konut kredinizi kapatmak için bir masraf ödemezsiniz. Bunun dışında bir de yeni kredinizin olağan dosya masraf vs. ücreti olacaktır. Dolayısıyla sizden alınan kapatma ücreti ve dosya ücretinde hukuki olarak bir sıkıntı yoktur.
Konuyla ilgili bir diğer opsiyonunuz da ara ödeme yapmak olabilir. Detaylı bilgiye buradan ulaşabilirsiniz.
Refinansman hesaplama aracımızı kullanarak yeni kredinizin toplam maliyetini öğrenebilirsiniz.
Saygılarımızla,